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建築面積と床面積��


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前記事の補足です。

通常メーカーが顧客と見積もりの話しをする場合、床面積から金額を出すことが多いですが、この床面積の坪単価はあらかじめ建築面積を考慮した単価になっています。

前回触れた、建築面積だけど床面積にならない部分の面積を標準仕様の中に含むことで算出されているってことです。

例えば、「標準のバルコニーの面積は１坪です。」としておけば、
それを超えた面積は追加工事となりますね。

そして、お客さんとの見積もり算出は床面積ですので、バルコニーが
バルコニーでなくなった場合は、その分床面積に加算されてしまう訳です。


なんだか複雑になってきたので、簡単に言うと

その仕様の基準を確認した方がいいですよ〜

ということです。


文章で説明するのって難しいですね。
自分で難しくしてるような気もするが･･･


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2007/10/07(日) 10:30:20 | 建築って何？