ここから広がるマイホームの世界！
住まいの情報満載ページ
自分でヤル！DIY
住宅メーカーの標準仕様ってなかなか上手く作られています。
私が建てたメーカーの場合、工事種別毎に項目が分かれていて、、、
《住宅設備関連》〜 ユニットバス、便器、キッチンなど。
《建具関連》〜 収納、サッシ、窓枠など。
《設備関連》〜 給湯器、各種配管工事など。
上記のような項目毎に標準仕様（金額）が設定されていました。
そして、その標準仕様の基準内でキッチンやユニットバス、
収納スペースの仕様や箇所、様々な項目を選んでいくわけです。
でっ、色々選ぶ過程でグレードの良いモノに目が向くわけですよ、
そうすると、標準仕様との差額がプラスされていくんですね〜
そこで、プラスになった分を他の項目で落としたいのですが、
各項目間での相殺は出来ないんですよ〜！
どういう事かといいますと、例えばキッチンを有名ブランド製にして
基準を超えた分を、窓（サッシ）を基準以下に落としても相殺出来ない
ということです。
キッチンの増額分は《住宅設備関連》の中でやり繰りするしかないんです。
しかも、基準以下に抑えたとしても、標準金額からの値下げは無しです。
「うまく出来てるね〜」
思わず皮肉を込めて言ってしまいました・・・
我が家の場合間取りを優先したことで、予算から出された床面積より
２坪もプラスしてしまっていたので、その時点で当初の予算を５０万程
オーバーしていましたから深刻です。
そして、ここから先の打ち合わせは金額を抑えることが最優先となって
しまったので、正直つまらなかったですね〜
これから建てる方はこうならないように気をつけて下さいね〜
私が建てたメーカーの場合、工事種別毎に項目が分かれていて、、、
《住宅設備関連》〜 ユニットバス、便器、キッチンなど。
《建具関連》〜 収納、サッシ、窓枠など。
《設備関連》〜 給湯器、各種配管工事など。
上記のような項目毎に標準仕様（金額）が設定されていました。
そして、その標準仕様の基準内でキッチンやユニットバス、
収納スペースの仕様や箇所、様々な項目を選んでいくわけです。
でっ、色々選ぶ過程でグレードの良いモノに目が向くわけですよ、
そうすると、標準仕様との差額がプラスされていくんですね〜
そこで、プラスになった分を他の項目で落としたいのですが、
各項目間での相殺は出来ないんですよ〜！
どういう事かといいますと、例えばキッチンを有名ブランド製にして
基準を超えた分を、窓（サッシ）を基準以下に落としても相殺出来ない
ということです。
キッチンの増額分は《住宅設備関連》の中でやり繰りするしかないんです。
しかも、基準以下に抑えたとしても、標準金額からの値下げは無しです。
「うまく出来てるね〜」
思わず皮肉を込めて言ってしまいました・・・
我が家の場合間取りを優先したことで、予算から出された床面積より
２坪もプラスしてしまっていたので、その時点で当初の予算を５０万程
オーバーしていましたから深刻です。
そして、ここから先の打ち合わせは金額を抑えることが最優先となって
しまったので、正直つまらなかったですね〜
これから建てる方はこうならないように気をつけて下さいね〜
今日もぽちっとお願いします♪
この記事のトラックバックURL
http://fc86.blog72.fc2.com/tb.php/19-8ea68a9a
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック
